2013中考尚未开始 学区房已租火

　　虽然中考还没开始，但是为了给孩子创造一个舒适的学习和生活环境，现在已经有不少初三学生家长看起了高中附近的学区房，准备高中陪读。记者日前调查发现，高中校园内的出租房最抢手，不少家长现在就签下租房合同。业内人士表示，等到七八月份租房高峰时，学区房租金还会上涨，预计涨幅在每月100元至200元之间。

　　日照掀起租房陪读热潮

　　孩子寄托着家长的希望，为了让孩子接受良好的教育，不少家长从小学起就费尽心思将孩子们送进重点学校。作为学生生涯中最重要的高中，不仅学习成绩需要关注，优质的生活环境也越来越为家长关注。更有家长抛家舍业选择陪读，只为给孩子提供一个舒适的环境。

　　采访中不少家长表示，陪读不仅可以时刻关注孩子的心理活动，随时纠正他们的错误想法，还能为他们提供一个优质的生活环境，大到生病吃药，小到洗衣做饭，都有家长打理。除此之外，住得离学校近一点还能省去路上的时间，让孩子得到充分的睡眠和学习时间。因此，近年来，日照市掀起了一个陪读的热潮，使得高中附近的学区房租赁十分火爆。

　　中考未到学区房已火

　　市民杨女士的女儿马上就要中考了，女儿的成绩一直不错，上重点高中问题不大。为了让女儿安心读高中，杨女士想在学校附近租一套房子陪读。

　　5月28日下午，记者跟着杨女士来到日照市某重点高中，学校附近的宣传栏上贴满了房屋出租的信息，离学校较近的几个小区门口也贴了不少租房信息。杨女士一边查看租房信息上的房屋介绍，一边留意小区周围的交通情况。经过多番比较，杨女士看中了一套位于学校内的房子，并马上与房主签下了租房合同。“水电暖都有，面积也不小，最重要的是房子在学校里面，孩子上下学方便也安全。”

　　杨女士看中的这套房子条件好，房租自然也贵，一年两万二不议价、且三年房租需要一次性付清。面对昂贵的房租，杨女士也有些犹豫，但为了孩子的未来，杨女士还是签了合同。“听说校内的房子很不好找，我好不容易碰上了就不能错过，为了能让孩子安心学习，这房子一定得租下来。”

　　学区房租金还要涨

　　学区房如此抢手，租金自然跟着水涨船高，房产中介商闫先生表示，他自从2006年在阳光花园开店以来，小区内的房子租金由2006年的每月600元～1000元涨到现在的每月1200元至2000元。阳光房产的宗先生也表示，学区房的房租从2010年以后就开始大幅上涨，“学区房的房租本来就比普通路段的房租要贵，2010年之前学区房的房租是每月五六百元，现在都涨到一千元以上了。”

　　据了解，如今每月1000元租金的学区房已经基本没有，且这样的房子大多都是没有装修、没有家具的毛坯房。“这种房子就算租下来也住得不舒服，还是家具齐全的房子比较受欢迎。”闫先生说，学校附近家电齐全装修又精致的租金每月都少不了1500元，高中校园内的更是“一房难求”。

　　各房产中介均表示，等到七八月份的租房高峰期，学区房的租金还会上涨，预计租金涨幅在每月100元至200元。“不管涨多少，学区房都很少有剩余，有时还会出现家长租不到房子的情况。”海瑞房产的焦先生说。

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